Cilvēki vienmēr meklē vislabāko mājokļa kredīta procentu likmi, kas vien ir pieejama. Lai gan var būt vilinoši pieteikties kredītam, cerot saņemt aizdevēju reklamētās procentu likmes, lielākā daļa aizdevēju aprēķina procentu likmi katram aizņēmējam. Tie parasti nosaka procentu likmi katram indivīdam, balstoties uz kritēriju kopumu.
Pat vietējās bankas mūsdienās izmanto dominējošās likmes tirgū un piemēro tās aizņēmējam. Ja Jūs dosieties uz vietējo banku un pieteiksieties 30 gadu fiksētas likmes mājokļa kredītam, vietējā banka joprojām apskatīs bāzes likmi par šo kredītu.
Kad Jūs dodaties pie aizdevēja, lai pieteiktos mājokļa kredītam, Jūs norādāt aizdevējam visu informāciju par sevi - savu nodarbinātību, savu kredītvēsturi, pašreizējiem parādiem un saviem pašreizējiem ienākumiem un ietaupījumiem. Aizdevējs pēc tam apskatīs Jūsu apstākļus un pielāgos bāzes procentu likmi, lai tā atbilstu Jūsu vajadzībām. Zemākas procentu likmes parasti tiek dotas tiem, kam ir laba kredītvēsture.
Tāpēc ir svarīgi, lai Jūs varētu veikt savus maksājumus laikā, un rūpēties par savu kredītreitingu un Jūsu kredītvēsturi. Tādā veidā, Jums nebūs grūti pieteikties mājokļu kredītu refinansēšanai nākotnē.
Iepriekš neatmaksāti kredīti apgrūtinās naudas aizņemšanos. Aizdevējs pat var iekasēt augstāku procentu likmi no Jums. Tas ir tāpēc, ka darījums ar Jums ietver augstāku risku aizdevējam.
Jūsu pašreizējā nodarbinātība, algas līmenis un ikmēneša izdevumi arī tiek ņemti vērā. Bankas un hipotēku aizdevēji vēlas pārliecību, ka Jūs varat veikt kredīta maksājumus katru mēnesi.
Pēc tam, kad process ir ievērots, mājokļu kredītu aizdevēji norādīs Jums piemēroto kredīta procentu likmi. Lielāko daļu laika, šīs procentu likmes būs augstākas nekā aizdevēja norādītās vai publicētās likmes. Ja kredīta procentu likmes Jums liekas par augstu, Jūs varat konsultēties ar citu aizdevēju vai banku, cerot iegūt labāko kredīta procentu likmi.
Pēc vairāku piedāvājumu izpētes, Jūs varat salīdzināt cenas un pieņemt lēmumu, pamatojoties uz labākajām procentu likmēm, ko Jūs varat atrast. Labākais veids, kā to izdarīt, ir veikt lielu pirmo kredīta iemaksu, iegūt labu kredītvēsturi un labu ienākumu līmeni.
